在小区配套设施和消防系统均未达标的情况下,

物业公司无权收取物业费。依据《物业管理条例》,若服务未达标,业主可拒缴。不及时处理可能导致矛盾升级,影响小区和谐。
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物业未达标,可拒缴物业费。操作:1.收集证据,如消防检查报告等;2.与物业协商,要求整改;3.若物业拒绝,向相关部门投诉或提起诉讼;4.必要时,寻求法律援助。
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常见处理方式为协商或诉讼。可先与物业公司协商,要求改善服务;协商无果则考虑法律途径,维护自身权益。
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